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研究園林景觀模塊化設計的發展優勢

來源:核心期刊咨詢網位置:農業論文時間:2020-06-07 11:0912

  摘要:針對園林景觀模塊化設計在城市房地產開發項目及市政建設中的應用,進行簡單的論述,分析其發展優勢。例如,房地產項目中的入戶花園、中庭景觀、市政快速路中央景觀軸,可以通過模塊化設計,對模塊進行標簽化設定,對模塊的特性進行描述,在項目規劃設計時,進行特征梳理,選擇符合要求的模塊進行設計,通過對模塊的方案進行論證、審核、審批、應用。從而達到提高設計效率、優化模塊適應性的目的,最終達到提高房地產投資效率的目的。

  關鍵詞:模塊化設計;模塊標簽化;園林景觀;優化模塊設計;提高投資效率;標準化設計;裝配式
 

園林工程論文

  1 前言

  在國家“房住不炒”的大趨勢下,房地產價格趨于平穩發展,建設資金來源也較土地財政時期轉而更為趨緊,城市發展步入了新的發展紀元,投資更趨向于節約、高效。城市建設更注重節能、環保、資源的優化配置。在這種背景下,城市建設的投資則更強調有效性、合理性、高效性。

  2 園林景觀模塊化設計概述

  園林景觀的模塊化設計,是通過對房地產項目景觀工程進行功能梳理,在設計時,建立模塊體系,按照梳理出的功能分類進行設計,并將其進行模塊標簽化。通過對受眾的需求梳理,羅列規劃需求清單。在規劃時,挑選適合的功能模塊進行快速設計。

  3 景觀模塊化設計工作要點

  模塊化設計工作分解如下:建立模塊模數體系、項目規劃功能梳理(客戶受眾需求梳理)、模塊化設計、模塊化成本拆分工作、模塊標簽化工作、方案模塊模數優化工作、模塊化設計后評估反饋及模塊優化工作。

  3.1 建立模塊模數體系

  國內工業化體系是建立在設計標準模數上的,所以景觀設計的模塊需要套用規格模數。模數體系根據項目的不同進行調整,首先建議進行基本塊設定可定為2.5m*2.5m。

  3.2 對項目進行規劃功能梳理

  在實際案例中,需先將項目功能需求進行梳理。例如:某小區定位為中高端住宅小區。該小區受眾(客戶)基本需求為:泳池、入戶花園、項目入口、兒童游樂需求、運動場地需求、老年活動需求、社交需求等眾多基本功能需求。

  當然,不同定位的景觀工程(建設項目),功能會有區別,通過功能的梳理,也利于項目規劃時選用符合定位的相應功能。

  3.3 對需求功能進行模塊化設計

  梳理出基本需求后,則需要對需求進行設計工作。例如:兒童游樂需求,可以設計為10m*20m規格(符合2.5m*2.5m基本塊倍數),通過對先進兒童主流游戲進行功能設計,在此,需在10m*20m的規格范圍內進行兒童游樂功能設計。如可行,可以尋找有資質的游樂設施供應商進行深化設計,并通過使用反饋持續優化。

  3.4 模塊化成本拆分工作

  在完成模塊化設計工作后,則需要進行模塊成本拆分工作,以上述3.3為例:在構建完成兒童游樂模塊后,需將兒童游樂模塊進行成本拆分,如:塑膠地坪成本、秋千成本、座椅成本、滑滑梯成本、模塊中的苗木成本、其他成本。如下圖,是一個五層小型植物組團的成本拆分實例:

  標準化模塊拆分后,每一個部品的成本信息,可以通過多個項目的成本市場信息進行及時維護,同時也可以搜索適合的供應商。

  3.5 模塊標簽化工作

  在完成模塊設計、成本梳理后,則可以將模塊的特性附加在該模塊上,在這里稱之為模塊標簽化工作。例如:兒童游樂模塊(標簽:規格10m*20m;塑膠地坪;蹺蹺板;模塊成本1.5萬元,高頻使用時間為:18:00-20:00,長輩陪同等),可以更細化,便于的檢索和使用。通過基礎功能模塊的完善,可以進一步完善大型模塊的標簽信息。

  通過模塊的標簽化工作,在形成龐大的標準化設計模塊庫后,有利于景觀標準化設計模塊的檢索,也利于提高設計效率,更有利于分析控制目標成本。

  同時,根據價值工程的應用,可以比對必要功能和成本之間的關系,來使成本和功能達到平衡關系。通過標簽化的模塊,尋找價值提升的途徑。例如:假設提出要求為:在模塊規格相同的情況下,需降低1萬成本,達到同樣功能。則根據上述標簽,選擇同樣的功能選項,選擇模塊成本為0.5萬元。則可以輕松檢索相應模塊,將其適用在方案中,同時可以匹配可以提供相應服務的供應商。有利于整體項目價值工程的分析和優化。

  3.6 方案模塊模數優化工作

  景觀設計工作是一種建立在美學基礎上的工作。在項目規劃方案(模塊化設計)完成后,有些區域的設計要素的空間構成可能存在美學缺陷。所以在完成整體方案設計后,還需要在整體方案中進行個別模塊的模數調整工作和局部調整工作。最終達到美學與功能的平衡。在這里,對于基于景觀工程模數模塊化設計基礎上進行的自然植物空間組合方法的相關理論還需進一步研究。

  3.7 模塊化設計后評估反饋及模塊優化工作

  模塊的后評估反饋工作則是建立在項目交付后的評估反饋工作,需要建設項目的后期客服人員反饋優化信息至設計前端并進行論證。通過論證后,得出的結論為:在根據反饋回的優化信息前提下,是在原有景觀工程模塊化設計單元上進行優化,如果是優化模塊,則在原有設計模塊上進行優化設計;如果是功能缺失,則可能是需要重新進行模塊設計。

  4 園林景觀模塊化設計的必要性

  4.1 有利于提高設計效率

  通過對景觀設計模塊庫的完善,其模塊庫中含有眾多具有指定特征的模塊。在項目規劃設計時,通過對項目功能定位的確定,梳理關鍵功能模塊。在模塊庫中,挑選出適合項目功能定位的指定模塊,該部分模塊為達到項目使用功能的必選模塊,通過必選模塊的使用,使項目達到基本功能。

  4.2 有利于建設成本控制

  建立設計模塊庫的同時,同時對應成本信息庫,通過成本工作人員及時關注市場成本信息動態,使設計模塊增加價格屬性。項目成本的控制大部分來自于工程項目的設計時的成本控制。所以對設計模塊附加成本特征,有利于在設計時,及時考慮市場動態,最終達到“量入為出”的目的。

  4.3 有利于價值工程的應用

  設計階段決定了產品成本的80%。價值工程是在產品開發設計階段即進行的價值與成本分析活動,它力求以最低的產品壽命周期成本可靠的實現產品的必要功能。價值工程更是在開發設計階段提高產品質量,降低成本的利器。

  項目規劃設計時,通過對項目功能需求的梳理,通過價值工程分析項目提升價值的途徑。例如:雙向型(提升功能同時降低成本),改進型(成本不變同時提升功能),節約型(保持功能不變時降低成本),投資型(更能大幅提高成本較少提高),犧牲型(產品功能越有下降成本大幅降低)。

  4.4 有利于園林景觀裝配式施工技術的探索

  工程裝配式施工是國家節能發展的趨勢,目前已經成熟的建筑裝配式施工,是通過將建筑的構件模塊化,使其能夠在工廠內進行生產的技術。在目前國內勞動力短缺的形勢下,裝配式施工也越發凸顯其優勢。

  5 結束語

  園林景觀工程的模塊化設計,在對模塊標簽化后,有利于提高項目的設計效率、提高資金的使用效率、有利于進行價值工程分析并優化、有利于功能需求的檢索、優化項目成本控制、利于提前進行工程規劃和組織設計。但是,在景觀工程的裝配式施工應用中還需進一步探索,對植物空間組合的美學分析還需進一步探索。

  綜上所述,園林景觀工程的模塊化設計是十分利于行業發展的,在未來或將成為房地產開發行業、市政工程建設行業的一個新的發展方向。

  參考文獻

  [1]扶鋒.價值工程在降低產品成本方面的應用研究.山東工業技術.

  作者:范圍

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