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全過程工程造價管理在工程經濟管理中的應用

來源:核心期刊咨詢網位置:理工論文時間:2020-05-25 10:2312

  摘 要 在建筑行業,成本控制一直是建筑施工企業的核心內容之一,對企業的經濟效益有很大影響。但隨著建筑工程施工項目的增多、施工范圍的擴大,企業造價管理的工作內容、工作難度也不斷增加增大,經濟管理質量難得到有效保證。因而企業有必要運用全過程管理策略,對整個施工過程做以嚴格管理與有效控制,從而將工程造價控制在合理范圍內,以保證企業經濟效益。

  關鍵詞 全過程工程造價;經濟管理;應用策略
 

建筑造價論文

  引言

  在建筑工程施工管理過程中,造價管理是非常重要和關鍵的一個環節,建筑工程的施工成本和質量效果直接受到全過程造價的影響,建筑工程的全過程造價需要建筑企業得到進一步的關注和重視。因此,建筑企業可以根據建筑工程項目的實際情況,深入地了解到在施工的全過程中各項環節的造價對工程項目的作用和重要性質,為了保證建筑企業能獲取較高的經濟效益,就需要在施工過程中避免資金的浪費,高度重視建筑工程全過程造價管控。

  1 工程經濟管理中應用全過程工程造價管理的意義

  1.1 提升工程經濟管理水平

  目前,我國工程項目施工建設不斷朝著標準化、精細化的方向發展。工程項目中涉及的施工建設技術、所需要的設備、施工工藝等都得到了顯著的提高,并不斷朝著多樣化的方向發展,這樣,工程企業便可以在工程項目的每一個環節進行更加科學、更加細致的操作與管理,對工程建設的全過程進行精準的成本預算,對工程項目的成本進行科學合理的控制,幫助工程企業及時規避工程項目全過程中存在的問題與風險,從而提升經濟管理水平,提高工程企業經濟效益、提升工程企業市場競爭力[1]。

  1.2 實現工程管理的精確性

  現代建筑經濟中,全過程工程造價控制的精確性為經濟管理工作保駕護航,F代建筑經濟管理的目的是,企業根據項目工程施工每一階段的實際狀況和預期預算進行資金的調整和管理舉措。因此,全過程工程造價工程管理的精確性尤為重要。企業要針對全過程工程造價預算,與施工的具體情況進行比較,分析其中的原因,并采取有關措施。此外,通過二者的對比,企業相關人員會總結該造價的經驗教訓,在今后工程建設定額的預算中,完成更加可靠的造價估算。為了實現全過程工程造價工程管理的精確性,需要提高相關人員估算工作的高效和準確性;要對銀行利率、市場需求、市場價格、政府政策等等與造價因素有關的信息具有極強的敏感度;與此同時,還要具備嚴密的邏輯和分析能力,來實現全過程工程造價在工程管理中的精確性。

  2 全過程工程造價在工程經濟管理中的應用

  2.1 建筑工程決策階段

  在建筑工程決策階段,全過程造價管理策略應運用在以下方面:首先,加強對單位以及人員的管理,使其做好各項基礎資料的收集與準備工作,如深入市場調研,準確掌握工程項目所在區域的物價水平、市場需求等,同時深入解讀國家政策中有關于建筑行業的內容,明確國家對建筑工程施工提出的新要求、新標準,在此基礎上計算建筑工程施工中大概所需投入的交通運輸費用、機具費用、人工材料費用等,以保證決策方案的科學性、合理性。在進行真實的市場調研與深入的材料整合、分析后,相關單位還需建筑項目、決策方案的可行性做進一步分析,主要是采用合理技術手段從項目的靜態、動態兩方面展開分析,具體如,計算、分析項目的靜態投資收回期,根據計算結果判斷項目的盈利情況;計算項目的凈現值與內部收益率,進一步判斷項目可盈利的可能性,提升項目最終盈利概率。

  2.2 工程施工階段的應用

  工程項目施工階段是全過程工程造價管理環節時間最長的階段,也是最重要的階段。在工程施工階段,開展全過程工程造價需要從多角度、全方面進行著手。在工程施工階段,除了要根據相關依據對工程項目的每一個環節、每一個步驟進行計價,還需要對施工中每一個環節、每一個步驟的施工工程造價進行確認與編制。除此之外,還需要對工程施工過程中的相關從業人員、咨詢單位等的資質進行監督和管理。具體而言,就是對工程項目施工過程中涉及的材料、設備、設計變更等進行動態的跟蹤和審計,從而實現對工程施工階段的造價控制,從而提高工程項目施工階段的經濟管理水平[2]。

  2.3 設計和招投標階段

  工程造價過程中最重要階段是設計環節,在此環節必須重視設計方案,方案是工程的源頭,而且嚴重影響著工程的質量,根據方案合理分配資金,能夠達到科學控制工程成本的目的,為達目的就必須嚴格從源頭開始規范并控制造價。在方案確定下來之后就是招投標階段。在這階段中有可能存在惡性競爭的現象,這期間一些無良施工方會為了中標,惡意壓榨成本,違背行業規則,忽視誠信,在施工時使用不正當手段,一旦這樣的施工企業中標,就會嚴重影響后續階段的造價管理和控制。這時就不得不深入研究,綜合考慮,選擇最合理和最合適的施工單位,這對造價控制十分重要。

  2.4 項目實施和竣工中的應用

  在具體施工過程中必須與施工方案相結合,根據施工承包方所實際需要的施工量,以合同價的方式先撥付相應的工程款。除此之外,還要根據物價上漲等原因導致的工程造價提高等問題,再進行施工中預算管理和資金管理。在施工階段,科學分析和考量實際發生的工程費用,要對流沙、障礙物等容易影響工程建設的因素進行分析和考慮。除此之外,還要根據業主對施工標準的要求進行考慮,結合制定施工設備和材料所產生的工程費用疊加情況對工程造價進行合理估算。工程結束后,還要進行施工驗收工作,科學整理和規劃工程建設過程中所花費的費用,實現對工程建設過程中實際造價的科學預算[3]。

  3 結束語

  總而言之,全過程工程造價管理在工程經濟管理中的應用是提高工程項目施工建設經濟效益非常重要的一個途徑,可以有效控制工程成本,減少投入資金的浪費,同時,對提高工程項目施工建設質量、保證施工建設進度有非常重要的作用,因此,應進一步加大對全過程工程造價應用的重視度,以更好地促進工程領域的發展。

  參考文獻

  [1] 欒飛翔,趙皓.工程經濟管理中全過程工程造價的應用[J].門窗,

  2019,(23):253.

  [2] 王穎.建筑經濟管理中全過程工程造價的運用[J].住宅與房地產,

  2019,(25):29.

  [3] 杜玉偉.淺談全過程工程造價在工程經濟管理中的應用[J].現代物業(中旬刊),2019,(9):96

  《建筑監督檢測與造價》(雙月刊)創刊于2008年,是由廣東省建設工程質量安全監督檢測總站;廣東省建設工程造價管理總站聯合主辦的工程建筑類期刊。

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